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　　【自驾】东沙大道快速接驳环城高速ღ★ღღ、东新高速ღ★ღღ；白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带ღ★ღღ；东沙隧道（在建中）ღ★ღღ、丫髻沙大桥直达海珠

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　　①A股融资余额连续三个交易日回升ღ★ღღ，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿ღ★ღღ，单日融资买入额一举突破2000亿元ღ★ღღ；

　　②从杠杆资金流向来看ღ★ღღ，行业层面硬件设备ღ★ღღ、软件服务ღ★ღღ、半导体成“吸金主力ღ★ღღ，个股层面东方财富ღ★ღღ、中兴通讯ღ★ღღ、中芯国际领跑ღ★ღღ，ETF层面科创50ღ★ღღ、恒生科技ETF受追捧ღ★ღღ。

　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后ღ★ღღ，A股市场迎来“开门红”ღ★ღღ，杠杆资金活跃度显著提升ღ★ღღ。Wind数据显示ღ★ღღ，节后三个交易日（2月5日至7日）ღ★ღღ，融资余额连续三日回升ღ★ღღ，于2月7日重返1.8万亿元大关ღ★ღღ，单日融资买入额更是一举突破2000亿元ღ★ღღ。

　　从杠杆资金流向来看ღ★ღღ，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道ღ★ღღ，硬件设备ღ★ღღ、软件服务ღ★ღღ、半导体融资买入额位列前三ღ★ღღ，成吸金主力ღ★ღღ。个股层面ღ★ღღ，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业ღ★ღღ，东方财富ღ★ღღ、中兴通讯ღ★ღღ、中芯国际领跑ღ★ღღ。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题ღ★ღღ，科创50ღ★ღღ、恒生科技ETF受追捧ღ★ღღ。多家券商分析ღ★ღღ，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素ღ★ღღ，带动中国资产重估ღ★ღღ。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”ღ★ღღ，杠杆资金活跃度显著升温ღ★ღღ。Wind数据显示ღ★ღღ，2025年2月5日至7日ღ★ღღ，A股融资余额连续三个交易日回升ღ★ღღ，2月5日到6日分别达17843.81亿元ღ★ღღ、17990.10亿元ღ★ღღ，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关ღ★ღღ。融资余额增速也十分可观ღ★ღღ，三日环比增速分别为1.12%ღ★ღღ、0.83%ღ★ღღ、0.61%ღ★ღღ。

　　与此同时ღ★ღღ，融资买入额也大幅攀升ღ★ღღ，2月5日1312.04亿元ღ★ღღ，环比增速37.47%ღ★ღღ；2月6日1599.11亿元ღ★ღღ，环比增速21.88%ღ★ღღ；2月7日单日买入额突破2000亿元ღ★ღღ，达到2064.83亿元ღ★ღღ，环比增速达29.12%ღ★ღღ。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录ღ★ღღ，更反映出投资者风险偏好的快速修复ღ★ღღ。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策ღ★ღღ，正式落幕ღ★ღღ。②在全面取消限售的前一天ღ★ღღ，重庆还调整了房产税试点政策ღ★ღღ，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围ღ★ღღ。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策凯发网站ღ★ღღ，正式落幕ღ★ღღ。2月8日ღ★ღღ，重庆市住房城乡建委通过官网宣布ღ★ღღ，自2025年2月8日起ღ★ღღ，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理ღ★ღღ。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策ღ★ღღ。按重庆最新政策ღ★ღღ，取消限售后ღ★ღღ，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易ღ★ღღ，这将极大提高市场流动性ღ★ღღ，激发市场活力ღ★ღღ。同时ღ★ღღ，政策调整也有利于优化住房套数认定标准ღ★ღღ，支持住房”以旧换新”ღ★ღღ，促进房地产市场平稳健康发展ღ★ღღ。“重庆全面取消住房限售后ღ★ღღ，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间ღ★ღღ，这有助于增强房地产市场流通性ღ★ღღ，活跃房地产市场交易ღ★ღღ，提高市场的活跃度和资产配置效率ღ★ღღ，促进一二手房地产市场交易良性循环ღ★ღღ。”中指院西南大区总经理汪勇表示ღ★ღღ。重庆的限售政策ღ★ღღ，要追溯到2017年ღ★ღღ。2017年重庆楼市持续升温ღ★ღღ，为落实房住不炒定位ღ★ღღ，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房ღ★ღღ，要求须取得不动产权证两年才能上市交易ღ★ღღ。随着房地产市场供求关系发生重大变化ღ★ღღ，2023年9月ღ★ღღ，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年ღ★ღღ，且取得不动产权证后才能上市交易”ღ★ღღ。2024年后ღ★ღღ，重庆限售政策进一步松绑ღ★ღღ。当年5月ღ★ღღ，重庆将限售条件调整为ღ★ღღ，实行现房销售的新建商品住房宅女侦探桂香下载ღ★ღღ，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易ღ★ღღ；9月再度进行松绑ღ★ღღ，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准）ღ★ღღ，取得不动产权证书后即可上市交易ღ★ღღ。“重庆此次全面取消限售宅女侦探桂香下载ღ★ღღ，表明购房者所购买的住房ღ★ღღ，只要有不动产权证书均可上市交易ღ★ღღ。”汪勇称ღ★ღღ。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环ღ★ღღ。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售ღ★ღღ，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易ღ★ღღ，从而增加了新房的购买需求ღ★ღღ。”一位房地产行业分析师指出ღ★ღღ。新房市场表现方面ღ★ღღ，克而瑞数据显示ღ★ღღ，2025年1月ღ★ღღ，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米ღ★ღღ，同比下降16%ღ★ღღ，但较去年春节月（2024年2月）增长2%ღ★ღღ。相较于近几年持续缩量的新房市场ღ★ღღ，重庆中心城区二手房市场成交热度较高ღ★ღღ。根据中指院数据ღ★ღღ，2019年以来ღ★ღღ，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上ღ★ღღ；2024年成交10.8万套ღ★ღღ，成交面积1108.7万平方米ღ★ღღ，同比增长2.7%ღ★ღღ。“考虑到限售政策实施期间ღ★ღღ，前期天量成交房源已陆续释放ღ★ღღ，预计政策出台后ღ★ღღ，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加ღ★ღღ，市场热度将持续升温ღ★ღღ。”汪勇表示ღ★ღღ。事实上ღ★ღღ，就在全面取消限售的前一天凯发网站ღ★ღღ，重庆还调整了房产税试点政策凯发国际官网首页ღ★ღღ。凯发k8·[中国]官方网站ღ★ღღ，芯片设计ღ★ღღ，凯发官网入口首页ღ★ღღ，k8凯发·(中国区)天生赢家一触即发ღ★ღღ！